Bài toán khách đầu tư “1 vốn 4 lời” tại nhà shophouse Tân Trụ Royal vị trí trọng tâm thành phố vệ tinh

Shophouse (nhà phố thương mại) là sản phẩm bất động động sản kết hợp mô phỏng vừa ở vừa kinh doanh, tiện nghi cho chủ buôn bán vừa và bé. Điểm thông thường là Shophouse thường được vững mạnh ở lõi trung tâm, sắp chợ, cung con đường mập và nơi có mật độ dân cư cao và với tỷ suất sinh lợi cao hơn các loại sản.

Bài toán tổ chức đầu tư “một vốn tứ lời”

Chị Hòa, 1 tiểu thương đang kinh doanh tại chợ Tân Trụ, Long An tìm một shophouse dự án Tân Trụ Riverside Market, sau 18 tháng nhận nhà, chị rất hài lòng mang lựa chọn của mình. Nhà chị nằm phía trước trọng điểm thương nghiệp (TTTM) Chợ Tân Trụ, diện tích 100 m2 (5 x 20m), một trệt 3 lầu. Phía dưới, chị dự định làm cho shop kinh doanh dùng chuyên dụng cho dân cư trong vùng, phía trên là ko gian cho gia đình 4 người sinh hoạt.

Thời khắc khi bắt đầu mở bán, shophouse Tân Trụ Riverside Market với giá 5,2 tỷ đồng; hiện nay sau khi hoàn thiện và bàn giao, giá thị trường là 6,99 tỷ đồng, tăng 1,9 tỷ đồng.

Dự án Tân Trụ Riverside Market đã bàn giao. Ảnh chụp thực tế công trình.

Lý giải về mức nâng cao giá này, ông Trần Thế Anh, tổng giám đốc Thắng Lợi Land (thành viên Tập đoàn Thắng Lợi), đơn vị đầu tư đang lớn mạnh hàng loạt công trình shophouse tại Tân Trụ là Tân Trụ Royal, Tân Trụ Riverside Market, Chợ Lạc Tấn (West Market Lạc Tấn) cho biết: “Khi khai triển dự án chúng tôi đã thẩm định và chọn những vị trí chiến lược, đường bự, nơi ngày mai phát triển về thương nghiệp, nhà cung cấp phục vụ người dân. Tại Tân Trụ, hàng ngũ chính sẽ bán cho những tiểu thương, nhà đơn vịđầu tư loại hình shophouse vừa ở vừa kinh doanh. Những thiết kế được tối ưu cho nhu cầu các bạn và tăng trưởng trên 1 quần thể luôn thể ích ngày càng tăng đồng hành nên quý khách vừa với thể ổn định chỗ ở, vừa lớn mạnh kinh doanh và nhà sản xuất của mình”.

Sở hữu lãi suất ngân hàng nhàng nhàng trong khoảng 5-5,5%/năm, thị trường chứng khoán bước vào chu kỳ giảm khá mạnh, ảnh hưởng kinh tế thế giới đang lạm phá nâng cao cao thì kênh công tyđầu tư mua đất shophouse được xem là điểm sáng hiện giờ. Lợi thế chính của mô phỏng này chính là vừa ở vừa kinh doanh, khả năng bảo toàn mẫu vốn rất khả quan. Khác lạ, nhờ địa điểm phải chăng nên tỷ suất sinh lợi nâng cao đều qua mỗi năm, cùng lợi tức ròng từ ngành hàng kinh doanh tại gia nên được hơi phổ thông tiểu thương, chủ doanh nghiệp đầu tư kinh doanh, dịch vụ vừa và bé tuyển lựa.

Shophouse Tân Trụ Royal – phố hoàng gia thịnh vượng mặt tiền trung tâm thành phố

Tọa lạc 3 mặt tiền đường: Nguyễn Trung Trực – Cao Thị Mai – trục đường dự phóng Nguyễn Văn Tiến, ngay trung tâm hành chính thị trấn Tân Trụ – nơi đã được rộng rãi nhãn hiệu tăng trưởng buôn bán như trái đất điện thoại, Bách Hóa Xanh, San Hà Foodstore, Vinamilk, nhà băng BIDV,…

Khởi nguồn trong khoảng Sài Gòn xa hoa nguy nga, khu compound đại gia và các dãy nhà kinh doanh thịnh vượng ở phường Bùi Viện, chiến thắng Land khát khao thi công nên một “Phố hoàng gia thu bé trong lòng thành phố Tân Trụ” đấy là công trình Tân Trụ Royal.

Shophouse Tân Trụ Royal sở hữu lợi thế hai mặt buôn bán, vỉa hè rộng tới 11m

Với 75 sản phẩm shophouse độc bản: có cả hai mặt shophouse sở hữu thể buôn bán, vỉa hè được xây đắp đặc trưng rộng 11m – tối ưu hoá diện tích thương nghiệp cửa hàng là lợi thế “mua 1 được 3” cho các bạn. Chỉ tậu một thành phầm shophouse, quý khách mang thể kinh doanh mặt shop tầng trệt tuyến phố Nguyễn Trung Trực một, cho thuê mặt shop đường Nguyễn Văn Tiến, đặc biệt cả gia đình mang thể ở trên lầu 1 và lầu 2.

Theo giá thị phần, hiện khu vực Tân Trụ, mức cho thuê mặt bằng với thể đạt từ 8 – 12 triệu đồng/ mặt bằng. Điều này sẽ giúp khách hàng sinh lợi trong khoảng 96 triệu – 144 triệu/năm mà vẫn mang mặt bằng kinh doanh và để ở cho cả gia đình.

Dự án Tân Trụ Royal – phường hoàng phái thịnh trị và sa sầm uất tại Tân Trụ, Long An

Tân Trụ Royal sẵn sàng công bố phố hoàng gia thịnh vượng. Tân Trụ Royal hiện đã sở hữu giấy phép xây dựng, đã khởi công và xây đắp công trình, dự kiến sẽ hoàn thiện và đưa vào giao nhà Khu phố hoàng gia vào quý 4/2023.

Khác lạ lúc người mua thanh toán vượt sẽ chiếm được 10%/ số tiền tính sổ vượt. 1 dành đầu tiên khác là sẽ tính sổ theo tiến độ thiết kế nên mang thể hoàn toàn an tâm về tính pháp lý và tiến độ xây đắp của công trình

Quyết tâm đưa đô thị Tân Trụ thành thị trấn loại 4

Để quyết nghị về lớn mạnh KT-XH của quận Tân Trụ đạt hiệu quả cao, cần sự vào cuộc quyết liệt của cả hệ thống chính trị, bám sát chương trình hành động của từng địa phương.

Theo quy hoạch nói chung, các đơn vị đầu tư trên khu vực huyện Tân Trụ, T. Long An được phân thành hai đội ngũ gắn liền sở hữu hai tiểu vùng kinh tế: Vùng thượng và vùng hạ. Vùng thượng lớn mạnh công nghiệp – thị trấn, gồm 5 xã: Mỹ Bình, An Nhựt Tân, Quê Mỹ Thạnh, Lạc Tấn, Bình Lãng. Vùng hạ tăng trưởng mạnh về thương mại – dịch vụ, gồm 5 xã: Bình Tịnh, Bình Trinh Đông, Đức Tân, Nhựt Ninh,Tân Phước Tây và đô thị Tân Trụ.

1 góc đô thị Tân Trụ

Phó bí thư túc trực quận ủy – Trần Văn Đốc cho biết: “Nghị quyết Đại hội Đảng bộ thị xã nhiệm kỳ 2015-2020 xác định tụ họp công ty đầu tư mở rộng, tăng cấp thị trấn Tân Trụ thành đô thị loại IV vào năm 2020. Thời gian qua, thị trấn đã và đang triển khai hàng loạt dự án công ty đầu tư kết cấu cơ sở vật chất, nhất là hệ thống giao thông và cơ sở vật chất thành phố. Đô thị tập trung tuyên truyền, đi lại người dân tham dự theo phương châm “Nhà nước và quần chúng cùng làm””.

Dựa trên cơ sở quy hoạch, ngay từ bây giờ, thành phố phải xác định được khu vực nội thị và ngoại thị để với kế hoạch, phương án tổ chứcđầu tư thích hợp. Hàng năm, vốn đầu tư huy động và tập hợp cho chương trình vững mạnh thành phố của thị trấn trên 10 tỉ đồng. thị xã tụ họp công ty đầu tư kiến thiết những sản phẩm phúc lợi: Chợ, trường học, công viên, đường liên lạc nông thôn, trong ấy công trình trọng tâm là Shophouse Tân Trụ Royal được Thắng Lợi Group đề xuất triển khai khiến cho thay đổi bộ mặt thị trấn thị trấn Tân Trụ … bên cạnh đó, 1 số thị trấn vùng ven được kiến thiết nâng lên thành thị trấn, thị bốn, trọng điểm kinh tế, văn hóa, dịch vụ; là mai dong giao thông, góp phần thúc đẩy tăng trưởng KT-XH ở những phường còn lại.

Chủ tịch UBND thị xã – Trương Thanh Liêm thông tin: “Để quyết nghị về phát triển KT-XH của thị xã đạt hiệu quả cao, cần sự vào cuộc quyết liệt của cả hệ thống chính trị, bám sát chương trình hành động của từng địa phương. Ngoài khu vực tổ chức đầu tư công, cần kêu gọi phường hội hóa chuyên dụng cho vững mạnh KT-XH, trong đấy ưu tiên những Dự án đủ điều kiện, đem đến hiệu quả bền vững”.